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Terreno com 397m² em Salinas/MG , Candido Village , Salinas - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

397m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Salinas/MG!
Adquira um terreno de 397m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão e invista no seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 151.747,48
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 93.127,53
Economia: R$ 58.619,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Salinas/MG, com 397m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Bairro Candido Village, embora necessite de mais informações sobre infraestrutura local, pode ser um ponto estratégico para desenvolvimento futuro.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça23/02/2026 10:00R$ 151.747,48R$ 110.000,00
2ª Praça27/02/2026 10:00R$ 93.127,53R$ 93.127,53

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 93.127,53), que é significativamente inferior ao da 1ª praça, e a ausência de lances atuais, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma aquisição com um custo potencialmente menor, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o status do leilão e a possibilidade de lances antecipados.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Salinas/MG para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Planejamento de Uso: Definir o propósito do terreno: construção residencial, comercial, ou loteamento, dependendo da demanda local e das regulamentações urbanísticas.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de registro, e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, esgoto) caso não estejam disponíveis.
  • Análise de Risco: Avaliar a situação jurídica do terreno e quaisquer restrições de construção ou uso.

A ausência de informações sobre a área construída e a descrição detalhada do terreno sugere que ele pode estar em estado bruto, o que pode impl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salinas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.747,48 e da 2ª praça é de R$ 93.127,53. Para arrematar imóveis em leilão em Salinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Salinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Candido Village em Salinas/MG. A região de Candido Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salinas. Confira outros imóveis em leilão em Salinas.
Para participar de leilões de imóveis em Salinas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salinas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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