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Terreno com 405m² no Parque Residencial Buona Vita , Jardim Aclimação , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405.53m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em São José Do Rio Preto/SP! Adquira um terreno de 405,53m² no Parque Residencial Buona Vita, com localização privilegiada na Rua Avenida Anísio Haddad. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização. A matrícula está registrada no 2º CRI de São José do Rio Preto/SP sob o nº 72.935. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:43
Valor: R$ 241.862,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:43
Valor: R$ 120.931,00
Economia: R$ 120.931,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno no Parque Residencial Buona Vita, leilões em São José Do Rio Preto/SP

Este terreno, com área de 405,53m², localizado no Parque Residencial Buona Vita, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com valor inicial de R$ 241.862,00 e um incremento de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Encerramento em 23/01/2026 às 14:43, com valor inicial de R$ 241.862,00. O leilão está marcado como 'Em breve', indicando que ainda não há lances.
  • 2ª Praça: Encerramento em 25/02/2026 às 14:43, com valor inicial de R$ 120.931,00. Este valor representa um desconto de 50% em relação à primeira praça, tornando-a a mais atrativa para aquisição.

Estratégia de Investimento:

Recomendo fortemente aguardar a segunda praça. O valor de R$ 120.931,00 para um terreno de 405,53m² em uma área em desenvolvimento como o Parque Residencial Buona Vita é extremamente competitivo. A localização na Rua Avenida Anísio Haddad, dentro do Loteamento Village Santa Helena, sugere um potencial de desenvolvimento imobiliário na região.

Próximos Passos:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão até a data de encerramento da primeira praça.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Certifique-se de ter os fundos necessários ou o financiamento pré-aprovado para o valor da segunda praça (R$ 120.931,00).
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na região de São José do Rio Preto para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verifique os preços de lotes vizinhos e empreendimentos recentes.
  4. Potencial de Construção: Avalie as regulamentações locais para construção (recuos, taxa de ocupação, coefici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.862,00 e da 2ª praça é de R$ 120.931,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aclimação em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Aclimação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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