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Terreno com 480m² em Itaberaí/GO , Jardim Paraíso , Itaberai - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade Única em Itaberaí/GO!
Adquira um terreno de 480m² em um loteamento com potencial de valorização. Ideal para investimento ou construção. A infraestrutura em desenvolvimento oferece a chance de participar da expansão urbana da região. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:00
Valor: R$ 88.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 88.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Itaberaí/GO, com 480m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que está em um loteamento em fase de implementação. A avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 88.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaberaí/GO, focando em loteamentos com infraestrutura em desenvolvimento. Verifique os preços de venda recentes e os valores de terrenos já com infraestrutura completa para entender o potencial de valorização após a conclusão das obras.
  • Visita Técnica ao Local: Se possível, visite o loteamento para avaliar o progresso das obras de infraestrutura (pavimentação, redes de água e energia) e a vizinhança. A descrição menciona que a pavimentação é limitada à avenida principal e que as redes de água e energia ainda não estão disponíveis, o que pode ser um ponto de negociação ou um fator a ser considerado no custo total do projeto.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 88.000,00 e a avaliação é de R$ 110.000,00, considere um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a participação, mas esteja preparado para aumentar o lance caso haja disputa. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode ser um atrativo para outros compradores, o que pode elevar o valor final do leilão. Avalie se o valor final do lance se encaixa no seu orçamento e no potencial de retorno do investimento.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, planeje os custos de infraestrutura que serão necessários (conexão de água, energia, etc.) e o tempo estimado para a conclusão do loteamento. Considere também os custos de construção e o tempo para revenda ou locação do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaberai/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itaberai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Itaberai/GO. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberai. Confira outros imóveis em leilão em Itaberai.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberai/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaberai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaberai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaberai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaberai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberai/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaberai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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