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Terreno com 480m² em Loteamento Residencial Jardim Paraíso , Loteamento Residencial Jardim Paraíso , Itaberai - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Itaberaí/GO!
Adquira um terreno de 480m² em um loteamento com potencial de valorização.
Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite a localização estratégica e o preço atrativo.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 88.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:00
Valor: R$ 88.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Itaberaí/GO, com 480m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização em um loteamento em fase de implementação, como o Jardim Paraíso, pode significar um custo de aquisição mais baixo, com potencial de grande retorno à medida que a infraestrutura do local se desenvolve.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de terrenos similares na região e o valor de imóveis construídos em loteamentos já consolidados em Itaberaí/GO. Isso ajudará a definir o potencial de valorização e o tipo de construção mais adequado.
  • Planejamento de Infraestrutura: Dado que a pavimentação é limitada à avenida principal e a rede elétrica é apenas de postes, é crucial verificar os planos da prefeitura ou da loteadora para a expansão da infraestrutura. Caso não haja planos concretos, considerar o custo e a viabilidade de implementar soluções individuais (poço artesiano, energia solar, etc.) caso o objetivo seja construir.
  • Praça de Leilão: O imóvel está com lance inicial de R$ 88.000,00 e avaliação de R$ 110.000,00. A primeira praça (ou encerramento) ocorre em 30/09/2025 às 16:00. Se não houver lances, a segunda praça (ou ciclo) inicia em 15/10/2025 às 16:00, com o mesmo lance inicial. A terceira praça (ou ciclo) inicia em 30/10/2025 às 16:00. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar as praças posteriores para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, sempre respeitando o lance mínimo e a avaliação.
  • Potencial de Construção: Avaliar a viabilidade de construir casas para venda ou aluguel, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada pode facilitar a aquisição para quem busca um investimento com fluxo de caixa.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaberai/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itaberai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Jardim Paraíso em Itaberai/GO. A região de Loteamento Residencial Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberai. Confira outros imóveis em leilão em Itaberai.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberai/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaberai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaberai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaberai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaberai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberai/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaberai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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