Terreno com 504m² Próximo à Praia da Joana
Costazul, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Carlos Pecegueiro do Amaral, S/N- Lote nº 37, Qd. nº 2 - Costazul
Área:
504m²
Descrição
Este terreno de 504m² está localizado em uma área privilegiada, próximo à Praia da Joana, em Rio das Ostras. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. O loteamento COSTAZUL é uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula no Ofício Único de Rio das Ostras, o que facilita o processo de compra. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade à beira-mar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 144.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 337.280,00 (234.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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