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Terreno de 504m² em Rio das Ostras - Oportunidade Única! , Costazul , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Este terreno de 504m² localizado em casas de leilão em Rio Das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel na região. Com uma localização privilegiada, o lote está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. O terreno é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dada a sua proximidade com a Rua João Pecegueiro do Amaral, uma via de acesso importante na área.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, torna a aquisição ainda mais acessível. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 240.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 144.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em Rio Das Ostras pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 240.000,00 e um lance inicial de R$ 144.000,00, você está diante de uma chance de comprar abaixo do valor de mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa.

Recomendo que você aguarde até o dia do leilão, que ocorrerá em 04/04/2025, para fazer sua oferta. Isso permitirá que você avalie a concorrência e decida o quanto está disposto a investir. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno, uma vez que a região de Rio das Ostras tem se mostrado promissora para novos empreendimentos.

Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de terrenos na área e, assim, definir um valor de lance que seja competitivo, mas que ainda assim garanta um bom retorno sobre o investimento. Você também pode considerar a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel comercial, dependendo da demanda local.

Data do LeilãoLance InicialValor de Avaliação
04/04/2025R$ 144.000,00R$ 240.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costazul em Rio Das Ostras/RJ. A região de Costazul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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