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Terreno com 510 m² -, ideal para investimento , Jardim Floresta , Boa Vista - RR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

510.009m²

Descrição

Terreno de 510 m² em leilão em Boa Vista, RR, localizado no Jardim Floresta, atualmente ocupado.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa metragem para desenvolvimento futuro, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica.

Características importantes:
  • Área total de 510,009 m².
  • Imóvel foreiro, com regularização e encargos a cargo do comprador.
  • Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 232.000,00.
  • Venda condicionada à aprovação do vendedor.
  • Honorários fixos para assessoria na escritura e demais custos cartorários são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 232.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o lance inicial de R$ 232.000,00 para este terreno de 510 m² em leilão em Boa Vista, RR, e a condição de pagamento à vista, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o encerramento do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, que é competitivo para a região.

Como o imóvel está ocupado e é foreiro, é fundamental considerar os custos e o tempo para regularização e eventual desocupação, que serão de responsabilidade do comprador. Portanto, é recomendável reservar um orçamento adicional para essas despesas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área510 m²
Lance InicialR$ 232.000,00
Condição de PagamentoÀ vista
SituaçãoOcupado
EncargosRegularização e desocupação por conta do comprador
HonoráriosR$ 1.200,00 para assessoria na escritura

Recomendo que o investidor acompanhe o leilão até o encerramento, que está previsto para daqui a 9 dias, para avaliar se surgem ofertas concorrentes. Caso o lance atual permaneça estável, pode ser uma boa oportunidade de compra.

Além disso, é importante visitar o terreno para verificar as condições físicas e a viabilidade do investimento, considerando a ocupação atual e o potencial de valorização da região.

Por fim, o investidor deve planejar o uso do terreno, seja para venda futura, construção ou desenvolvimento, considerando o custo total da aquisição e regularização para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Floresta em Boa Vista/RR. A região de Jardim Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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