Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lages/SC Ver leilões no bairro Santa Terezinha Do Salto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 5.400m² em Lages/SC , Santa Terezinha Do Salto , Lages - SC

Ver mais imóveis de leilão em Lages
Este imóvel está sendo leiloado por Muniz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5400m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lages/SC!
Terreno com 5.400m², ideal para empreendimentos de lazer ou desenvolvimento rural.
Localizado às margens da Rodovia Municipal Paulo Andrade de Souza, com fácil acesso e proximidade a pontos turísticos.
A área possui 60m de frente e 90m de lateral, com potencial para diversas aplicações.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 96.390,00
Economia: R$ 92.610,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 5.400m² em imóveis de leilão em Lages/SC, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização às margens da Rodovia Municipal Paulo Andrade de Souza e a proximidade com a represa e o Rio Caveiras, indicando um potencial para turismo e lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 189.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta seria a praça ideal. No entanto, leilões judiciais frequentemente não atingem o valor de avaliação na primeira praça.
  • 2ª Praça: O valor de lance inicial na segunda praça é de R$ 96.390,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação (aproximadamente 49%). Para um investidor com capital disponível, esta praça oferece um ponto de entrada muito mais acessível e com maior potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. O valor de R$ 96.390,00 é um ponto de partida agressivo e pode atrair outros interessados. Recomenda-se:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão e as ofertas que surgirem na segunda praça.
  2. Definição de Limite de Oferta: Estabelecer um limite máximo de oferta que considere o valor de mercado, os custos de desenvolvimento e a margem de lucro desejada. Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de R$ 189.000,00 serve como um indicativo. Um lance máximo poderia ser definido entre R$ 120.000,00 e R$ 150.000,00, dependendo da análise de mercado local e do potencial de retorno.
  3. Estratégia de Lances: Se o imóvel for de interesse estratégico, considerar fazer uma oferta próxima ao lance inicial da segunda praça (R$ 96.390,00) para tentar garantir o imóvel com um bom desconto. Caso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lages/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.390,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha Do Salto em Lages/SC. A região de Santa Terezinha Do Salto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita