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Terreno com 555,25 m² em São Paulo - Oportunidade Única! , Jardim Campos , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

555.25m²

Descrição

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em leilão em São Paulo. Com uma área total de 555,25 m², a propriedade está localizada em uma região com grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 75.000,00, e o lance inicial é de apenas R$ 30.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O terreno está situado em um local onde há uma demanda crescente por habitação, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a propriedade possui uma situação legal que permite ao comprador adquirir o bem livre de ônus tributários, o que é um grande atrativo. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, e o arrematante terá a responsabilidade pelos débitos não tributários que possam existir. Portanto, é uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis na capital paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:43
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste terreno de 555,25 m², que está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de apenas R$ 30.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 75.000,00, o que significa que você está adquirindo uma propriedade abaixo do valor de mercado. A localização em leilão em São Paulo, especialmente no Jardim Campos, é um ponto positivo, pois a cidade continua a crescer e se desenvolver, aumentando a demanda por imóveis. Além disso, a situação legal do imóvel é favorável, pois o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, o que é uma vantagem significativa.

Eu recomendaria que você participasse do leilão e fizesse uma oferta competitiva, considerando que o leilão se encerrará em 12 de junho de 2025. É importante estar ciente de que o arrematante será responsável por quaisquer débitos não tributários que possam existir, então é aconselhável fazer uma pesquisa detalhada sobre a propriedade antes de fazer uma oferta. Você pode também considerar a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de residências ou para fins comerciais, dependendo da demanda do mercado local. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este terreno pode se tornar um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Campos em São Paulo/SP. A região de Jardim Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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