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Terreno com 556 m² em Aparecida de Goiânia - GO , Jardim Olímpico , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

556.2m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Aparecida De Goiânia! Terreno de 556 m² em localização privilegiada no Parque Flamboyant. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região em constante crescimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:30
Valor: R$ 208.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 556,20 m² no Parque Flamboyant, casas de leilão em Aparecida De Goiânia, apresenta um valor inicial de R$ 208.000,00. A avaliação de R$ 0,00 indica que o valor de mercado pode ser significativamente maior, o que sugere uma boa oportunidade de investimento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem data de encerramento em 06/10/2025 às 15:30, recomendo:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque Flamboyant e em Aparecida de Goiânia. Verifique os preços de venda e os valores de avaliação de imóveis na área para determinar um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto e não há lances registrados, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Sugiro definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no seu potencial de retorno, e ofertar um valor competitivo logo no início para demonstrar interesse, mas estar preparado para aumentar o lance se necessário.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento somente à vista. Certifique-se de ter a liquidez necessária para cobrir o valor do lance e a comissão do leiloeiro (5%) em até 2 dias úteis após a aprovação da venda.
  • Visita ao Local: Embora o edital mencione que as fotos são ilustrativas, é fundamental tentar agendar uma visita ao terreno para avaliar sua localização exata, topografia e possíveis restrições.
  • Análise Documental: Revise atentamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências que possam afetar a propriedade ou o uso do terreno.

Este lote, por ser um terreno, oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para incorporação imobiliária. A localiz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Olímpico em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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