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Terreno com 580m² na Zona 07 em Maringá/PR , Zona 07 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

580m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Maringá/PR!
Este terreno de 580m² na Zona 07 oferece um potencial construtivo significativo. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento.
Apesar da cota parte (2/30 avos), a localização privilegiada e a área total representam um excelente ponto de partida para projetos imobiliários promissores.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento em um terreno com área considerável (580m²) na Zona 07 de leilão de imóveis em Maringá/PR. No entanto, é crucial notar que se trata de uma cota parte de 2/30 avos, o que significa que o comprador adquirirá apenas uma fração do imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 80.000,00, a primeira praça (12/11/2025) é a mais indicada para tentar a aquisição, pois o lance inicial é significativamente menor que a avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de 50% da avaliação, pode ser uma alternativa caso não haja sucesso na primeira.
  • Estratégia de Aquisição: Como se trata de uma cota parte, a negociação e a definição do valor final devem ser feitas com cautela. O lance inicial de R$ 80.000,00 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar o número de lances e o valor atual para definir um teto de investimento que seja compatível com a fração adquirida e o potencial de retorno.
  • Potencial de Valorização: A Zona 07 em Maringá é uma área com potencial de desenvolvimento. A aquisição desta cota parte pode ser o primeiro passo para um projeto maior, como a aquisição das demais cotas ou a negociação com os outros coproprietários.
  • Riscos e Considerações: A principal consideração é a natureza da cota parte. É fundamental que o investidor compreenda as implicações legais e financeiras de possuir apenas uma fração de um imóvel. A análise detalhada da matrícula (documento fornecido) e a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário são passos essenciais antes de qualquer lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região de Maringá/PR, considerando a localização e a área.
  2. Avaliação da Matrícula: V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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