Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Zona 07
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Residência em Madeira e Alvenaria em Maringá/PR , Zona 07 , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

356.36m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 356,36 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A propriedade conta com uma residência em madeira de aproximadamente 60m² e uma construção adicional em alvenaria de 99,33m², com padrão baixo, que pode ser reformada ou adaptada às suas necessidades.
Localizado na Zona 07, com fácil acesso e em uma região promissora da cidade.
Não perca a chance de investir ou construir seu lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Maringá, com um terreno de 356,36 m² e construções existentes, apresenta um bom potencial para investidores. Considerando que o leilão é online e está aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, onde o valor inicial é de R$ 280.000,00, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 560.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na Zona 07 de Maringá para entender o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Avaliação das Construções: Contratar um profissional para avaliar o estado das construções existentes (madeira e alvenaria) e estimar os custos de reforma ou demolição, caso seja necessário.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma. Como o leilão é único e o valor inicial é 50% da avaliação, há uma margem considerável para negociação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula nº 8.747 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR e o edital para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Se a reforma for viável, o imóvel pode ser transformado em uma residência moderna ou até mesmo em unidades para locação, aproveitando a localização em uma zona em desenvolvimento. Caso contrário, o terreno em si pode ser um atrativo para construtores.

A ausência de lances registrados até o momento sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel com um valor vantajoso, desde que a estratégia de investimento seja bem planejada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita