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Terreno com 600,72m² em Lages/SC , Vila Nova , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600.72m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Adquira uma fração de 16,66% de um terreno com 600,72m² em leilões em Lages/SC. Localizado no bairro Vila Nova, esta é uma excelente chance para quem busca expandir seu portfólio imobiliário ou desenvolver um projeto na região. A área oferece potencial para diversas aplicações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 17:15
Valor: R$ 33.986,40
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 17:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, representando uma fração de 16,66% de um terreno de 600,72m² em leilões em Lages/SC, apresenta um lance mínimo de R$ 33.986,40. Considerando que o valor avaliado total é de R$ 66.640,00, o valor desta fração seria aproximadamente R$ 11.100,00. O lance atual é R$ 0,00, indicando que o leilão está em fase inicial e sem lances registrados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Antes de ofertar, é crucial entender a natureza da fração. É importante verificar se os outros coproprietários têm interesse em vender suas partes ou se há algum acordo prévio. A aquisição de uma fração pode implicar em condomínio ou em restrições de uso e desenvolvimento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigue o valor de terrenos similares na região de Vila Nova, Lages/SC. Compreender o valor de mercado atual e o potencial de valorização da área é fundamental para determinar um lance estratégico.
  • Documentação: Analise detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (se disponível) para entender quaisquer ônus, restrições ou pendências legais associadas à fração.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 33.986,40, sugiro iniciar com um lance próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação. É importante definir um teto de gasto baseado na sua análise de viabilidade e valor de mercado.
  • Potencial de Desenvolvimento: Se a legislação local permitir e os coproprietários concordarem, avalie o potencial de construção ou desenvolvimento do terreno. A área total de 600,72m² pode ser suficiente para um projeto residencial ou comercial de pequeno porte, dependendo do zoneamento.

C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.986,40. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Lages/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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