Terreno com 660m² em Florianópolis/SC , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

Este terreno de 660m² em ofertas de leilão em Florianópolis/SC, com lance mínimo de R$ 561.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada em Pontal do Jurerê, Canasvieiras. A área é conhecida por seu potencial de valorização e pela qualidade de vida que oferece.

Análise de Investimento:

• Praça Ideal: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 561.000,00, a primeira praça (26/11) é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois ainda não há lances concorrentes. A avaliação de R$ 1.100.000,00 sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.
• Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar o leilão atentamente e estar preparado para ofertar o lance mínimo na primeira praça. Caso haja outros interessados, é importante ter um limite de lance definido, mas sempre buscando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para garantir a rentabilidade.
• Desenvolvimento do Imóvel: Com 660m², o terreno permite diversas opções de construção, desde uma residência de alto padrão até um empreendimento imobiliário, dependendo das regulamentações locais. A proximidade com o mar e a infraestrutura de Canasvieiras são pontos fortes.
• Documentação e Custos: É fundamental analisar o edital completo para entender todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de leilão e possíveis débitos. A matrícula do imóvel deve ser verificada para garantir a inexistência de ônus.

Plano de Ação Detalhado:

Etapa	Descrição	Prazo Estimado
1	Análise aprofundada do edital e matrícula.	Imediato
2	Definição do orçamento máximo para o lance.	Até 25/11
3	Parti... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florianópolis/SC IPL 2.0 Judicial SuperBID Terreno de 290m² em Florianópolis - Oportunidade Única! 1ª Praça: R$ 546.500 Leilão: 05/09/2025 Terreno de 290m² em Florianópolis - Opor... IPL 6.3 Judicial Mazzolli Leilões Terreno em Ponta das Canas com 14.096,91m² 1ª Praça: R$ 1.200.000 2ª Praça: R$ 600.000 Leilão: 02/03/2026 Terreno em Ponta das Canas com 14.096,91... 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Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Florianópolis? Este terreno em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Florianópolis/SC. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Florianópolis? Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Florianópolis? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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