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Terreno com 773,00m² em Goiânia - Oportunidade Única! , Setor Bueno , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

773m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Goiânia!
Este terreno de 773,00m² localizado no Setor Bueno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área valorizada. Com a possibilidade de parcelamento em até 24 meses, você pode adquirir este imóvel com uma entrada de apenas 25%. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a comércios e serviços, tornando-se um local ideal para construção de um empreendimento ou residência. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Informações Adicionais:
  • Inscrição Cadastral: 30312805040005
  • Matrícula: 133.785
  • Benfeitoria: Casa deteriorada, sem valor comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 4.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.800.000,00, você pode adquirir um ativo em uma localização estratégica. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 24 meses tornam o investimento ainda mais acessível. Considerando a valorização da área, é recomendável aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 15/09/2025, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Além disso, a construção deteriorada no terreno pode ser um ponto a ser considerado, pois pode ser demolida para dar espaço a um novo projeto. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização do Setor Bueno nos próximos anos.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização privilegiada.
  • Entrar em contato com arquitetos e engenheiros para discutir as melhores opções de construção.
Conclusão: Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não deixe de participar do leilão e garantir sua chance de adquirir este imóvel!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia/GO. A região de Setor Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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