Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arandu/SP Ver leilões no bairro Terras De Santa Crist
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 800m² em Terras de Santa Crist - Arandu SP , Terras De Santa Crist , Arandu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Arandu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em um terreno de 800m² em um condomínio fechado com infraestrutura completa!
Este lote oferece a cessão de direitos e obrigações, permitindo que você seja o próximo proprietário deste espaço privilegiado. Localizado na Avenida principal, próximo a áreas de lazer como piscinas e quadras, o condomínio Terras de Santa Cristina IV dispõe de segurança 24h, restaurante e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e lazer.
Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 18:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 800m² em Terras De Santa Cristina IV, leilão em Arandu-SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma cessão de direitos e obrigações. A infraestrutura completa do condomínio, com piscinas, quadras, segurança 24h e áreas de lazer, agrega um valor significativo ao imóvel, tornando-o atraente tanto para construção residencial quanto para investimento.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 30.000,00. Este valor é consideravelmente baixo para um terreno em condomínio com essa estrutura, indicando um potencial de aquisição vantajoso.
  • Avaliação: O HTML não fornece um valor de avaliação explícito, mas o lance inicial sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior.
  • Praça de Leilão: O leilão está programado para iniciar em 28/11/2025 às 18:00:00. Dado que o lance inicial é de R$ 30.000,00 e o leilão é descrito como 'Dê um lance', é provável que esta seja a primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para fazer lances competitivos, mas sempre respeitando o orçamento definido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma verificação completa da documentação. Como se trata de uma cessão de direitos, é fundamental entender os termos do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações firmado em 1980. Buscar informações junto à loteadora/incorporadora sobre a regularização e desmembramento físico e documental do imóvel é essencial.
  2. Visita ao Local: Embora as fotos sejam ilustrativas e o terreno não esteja demarcado fisicamente, uma visita ao condomínio é indispensável para avaliar a localização exata do lote (quadra AD, lote 7) e a qualidade geral da infraestrutura oferecida.
  3. Estratégia de Lance: Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arandu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras De Santa Crist em Arandu/SP. A região de Terras De Santa Crist possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita