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Terreno com área de 365,00m² em Florianópolis/SC , Barriga Verde , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

365m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Florianópolis!
Adquira um terreno de 365,00m² no Loteamento Barriga Verde, uma localização promissora na capital catarinense. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma área em expansão. Não perca a chance de investir em Florianópolis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 743.973,49
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em apartamentos leilão em Florianópolis, SC. A área de 365,00m² no Loteamento Barriga Verde oferece um bom potencial de desenvolvimento.

Considerando que o leilão está com o status 'Suspenso' e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 743.973,49) ainda não teve lances efetivos. A avaliação do imóvel é de R$ 797.142,93.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente a evolução do leilão, especialmente a data de término (11/11) e a possibilidade de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região do Loteamento Barriga Verde para confirmar se o lance mínimo é competitivo.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno para entender as possibilidades de desenvolvimento (residencial, comercial, etc.).
  • Planejamento Financeiro: Caso o leilão prossiga e o lance mínimo seja considerado atrativo, ter o capital ou financiamento pré-aprovado para realizar a oferta.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e da vizinhança.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, pois geralmente há uma redução no valor. No entanto, é crucial estar preparado para agir caso surjam oportunidades na primeira praça, especialmente se o lance mínimo estiver abaixo do valor de mercado percebido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 743.973,49. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barriga Verde em Florianópolis/SC. A região de Barriga Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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