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Terreno com Barracão e Benfeitorias em Fernandópolis/SP , Fernandópolis , Fernandópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Fernandópolis/SP! Este leilão judicial oferece terrenos e imóveis comerciais com grande potencial de investimento. Com áreas que variam de 500m² a mais de 5.400m², estas propriedades são ideais para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investir em imóveis com valorização garantida. A infraestrutura local e a localização estratégica em Fernandópolis/SP agregam valor a cada lote. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e lance mínimo atrativo. Consulte o edital para detalhes completos e prepare-se para fazer seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.705.610,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.023.366,00
Economia: R$ 682.244,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Fernandópolis/SP, com quatro lotes de terrenos e imóveis comerciais. A diversidade de tamanhos e características dos lotes permite atender a diferentes perfis de investidores.

Análise dos Lotes:

  • Lote 1 (95112): Terreno de 500m² com benfeitorias, localizado na Rua Alecrins, 386. Avaliação: R$ 1.705.610,00. Lance Mínimo (2º leilão): R$ 1.023.366,00. Este lote, apesar de menor, possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas, com um lance mínimo mais acessível em relação à avaliação.
  • Lote 2 (95111): Terreno com 5.475,61m² e benfeitorias (minicampo, campo sintético, piscinas, etc.), na Avenida Luiz Brambatti. Avaliação: R$ 1.520.806,24. Lance Mínimo (2º leilão): R$ 912.483,74. Este é o lote com maior área e infraestrutura de lazer, ideal para empreendimentos comerciais voltados ao entretenimento ou esportes.
  • Lote 3 (95113): Barracão com 962,46m² em terreno de 1.125m², na Rua Vicente de Genova. Avaliação: R$ 1.032.910,03. Lance Mínimo (2º leilão): R$ 619.746,02. Um lote com foco em área construída, ideal para indústrias ou grandes comércios, com um lance mínimo bastante atrativo.
  • Lote 4 (95114): Terreno de 3.256,62m² sem benfeitorias, na Estrada Municipal da Igrejinha. Avaliação: R$ 1.007.087,28. Lance Mínimo (2º leilão): R$ 604.252,37. Este lote, sendo o de menor valor de avaliação e lance mínimo, e sem benfeitorias, oferece flexibilidade para o investidor construir o que desejar, sendo uma excelente opção para quem busca um terreno amplo para desenvolvimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o 2º leilão oferece um lance mínimo reduzido, a estratégia ideal seria aguardar o início do 2º leilão para maximizar o potencial de economia. No entanto, a disputa pode ser alta.

R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.705.610,00 e da 2ª praça é de R$ 1.023.366,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fernandópolis em Fernandópolis/SP. A região de Fernandópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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