Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Varginha/MG Ver leilões no bairro Sagrado Coracao
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Benfeitorias em Varginha/MG , Sagrado Coracao , Varginha - MG

Ver mais imóveis de leilão em Varginha
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

32572m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Varginha/MG! Terreno com extensas benfeitorias, totalizando 32.572,00m², ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento. Com valor de avaliação de R$ 3.000.000,00 e lance inicial de R$ 1.500.000,00, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta, além de um parcelamento flexível de até 30 (ou 59) vezes. Conte com a expertise do leiloeiro Cristiano Schontag para uma transação segura e eficiente. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Varginha/MG, com seus 32.572,00m² de terreno e benfeitorias, apresenta um potencial considerável para investidores, especialmente aqueles focados em desenvolvimento industrial ou logístico, dada a sua localização em uma área que pode ser estratégica. A avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance inicial de R$ 1.500.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com um desconto expressivo, o que é um ponto forte para maximizar o retorno sobre o investimento.

Considerando que o leilão ocorre na plataforma COMPREI e a data de encerramento é 29/01/2026, o investidor tem tempo para se planejar. A possibilidade de parcelamento em até 30 (ou 59) vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, pois reduz a necessidade de capital inicial e permite uma melhor gestão do fluxo de caixa. Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita técnica detalhada ao imóvel: Para avaliar o estado real das benfeitorias, a infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e o potencial de aproveitamento do terreno.
  • Pesquise o zoneamento e regulamentações locais: Verifique se o terreno permite o tipo de atividade que o investidor pretende desenvolver e se há restrições ou incentivos fiscais na região.
  • Analise o mercado imobiliário local: Entenda os valores de terrenos e propriedades similares na área de Varginha/MG para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag: Para obter todos os documentos relevantes, como edital, matrícula atualizada e laudos de avaliação, além de esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de compra e o parcelamento.

A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça (lance inicial de R$ 1.500.000,00) para tentar uma aquisição com o menor valor possível, caso não haja disputa acirrada. Se houver muitos interessados, a opção de 'Compra Imediata' pelo valor integral pode ser consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Varginha/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sagrado Coracao em Varginha/MG. A região de Sagrado Coracao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita