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Terreno com Benfeitorias em Gravataí - Oportunidade Única! , São Judas Tadeu , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

440m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Gravataí!
Este terreno urbano de 440m² está localizado em uma área estratégica da cidade, com fácil acesso e visibilidade. O imóvel possui benfeitorias que podem ser aproveitadas para diversos fins comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 1.687.008,47, e o leilão está aberto para lances, incluindo opções parceladas. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Características do Imóvel:
  • Área total: 440m²
  • Localização privilegiada em Gravataí
  • Possui benfeitorias

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.687.008,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Gravataí representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.687.008,47, você pode participar do leilão e, se o lance inicial for aceito, poderá adquirir o imóvel por um valor potencialmente abaixo do mercado. Considerando que o leilão aceita lances parcelados, você pode planejar sua entrada e o número de parcelas de forma a facilitar a compra.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. Verifique a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível para visualização. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto comercial no local, aproveitando a infraestrutura existente e a localização estratégica. O mercado imobiliário em Gravataí tem mostrado sinais de valorização, e este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Para maximizar seu investimento, sugiro que você:

  • Estude o mercado local e as tendências de valorização.
  • Considere a possibilidade de construir ou reformar o imóvel existente para aumentar seu valor.
  • Analise a viabilidade de locação do espaço comercial, que pode gerar uma renda passiva.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.687.008,47. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Gravataí/RS. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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