Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Flávio Roberto Sabbadini, 155, Alphaville Gravataí, Gravataí - RS
Área:
925.55m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto em um dos bairros mais promissores de Gravataí. A fração ideal de 0,0597 do terreno, que totaliza 925,55m², está localizada em Alphaville, uma área conhecida por seu potencial de valorização. O apartamento 301 do Residencial Ventura, que será construído, oferece a chance de entrar em um mercado em crescimento. A construção já foi iniciada, embora tenha sido abandonada, o que pode ser uma vantagem para o novo proprietário, que poderá reavaliar o projeto e adaptá-lo às suas necessidades. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade. Além disso, a possibilidade de regularização e finalização da obra pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar um projeto em uma realidade rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 44.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 22.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 22.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 415.280,00 (943.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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