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Terreno com Benfeitorias em Gravata/PE , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1352.5m²

Descrição

Oportunidade Única em Gravata/PE!
Adquira um terreno com benfeitorias de 1352,50m² em uma localização estratégica. Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece um excelente potencial de valorização.
Com um lance inicial de R$ 450.000,00 e avaliação de R$ 900.000,00, esta é uma chance imperdível para investidores.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas.
Garanta seu futuro com este investimento seguro e rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Gravata/PE, com um terreno de 1352,50m² e benfeitorias, apresenta um lance inicial de R$ 450.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 900.000,00. A praça principal, que é a primeira praça, tem o lance inicial como valor de referência. Dado que o leilão está em andamento (inferido pela ausência de datas específicas de encerramento e a presença de um lance inicial), a estratégia ideal seria monitorar de perto a disputa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis com benfeitorias na região de Santana, Gravata/PE. Comparar com imóveis similares vendidos recentemente pode fornecer uma base mais sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação das Benfeitorias: É fundamental entender o estado e o valor das benfeitorias existentes. Uma vistoria técnica seria ideal para determinar se elas agregam valor significativo ou se necessitam de reformas substanciais.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50% em relação à avaliação, o imóvel já se apresenta atrativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar o final da primeira praça para avaliar o nível de interesse e a concorrência. Se o lance inicial for o único ou houver pouca disputa, pode ser vantajoso arrematar neste momento. Caso contrário, avaliar a possibilidade de fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar um valor pré-determinado com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de eventual reforma e despesas de manutenção futuras (IPTU, condomínio, se aplicável).
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) é um grande atrativo. Se a liquidez im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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