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Terreno com Benfeitorias em Jardim Colúmbia - Campo Grande/MS , Jardim Colúmbia , Campo Grande - MS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

396m²

Descrição

Investimento em Terreno em ofertas de leilão em Campo Grande/MS

Este terreno localizado no Jardim Colúmbia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 396 m², o imóvel está situado em uma região residencial, o que pode ser atraente para a construção de uma casa ou um pequeno empreendimento. O valor de avaliação é de R$ 85.000,00, mas o leilão começa com um lance inicial de R$ 89.012,48, o que representa uma valorização significativa. O imóvel está murado e possui uma pequena edificação, o que pode facilitar a utilização imediata do espaço. Além disso, a localização em Campo Grande, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização futura. O leilão está programado para encerrar em 16 de abril de 2025, e há uma segunda praça prevista para 28 de abril de 2025, com um desconto de 40%. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Para investidores, a estratégia pode ser aguardar a segunda praça e tentar adquirir o imóvel por um preço reduzido, considerando a possibilidade de valorização do terreno a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 89.012,48
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 53.407,49
Economia: R$ 35.604,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando o terreno em Jardim Colúmbia, em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, é importante analisar as oportunidades que este imóvel pode oferecer. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 16 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 89.012,48. Este valor já está atualizado e reflete a valorização do imóvel desde a última avaliação em 2022. Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, onde o imóvel poderá ser adquirido com um desconto de 40%, resultando em um valor de aproximadamente R$ 53.407,49. Essa redução significativa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar seu retorno. Além disso, o terreno possui benfeitorias e está localizado em uma área residencial, o que pode facilitar a construção de uma nova edificação ou a revenda do imóvel. É importante também considerar a situação do imóvel, que está murado e possui acesso a serviços de energia elétrica e água, embora não tenha asfalto. Isso pode ser um ponto a ser melhorado, aumentando ainda mais o valor do imóvel no futuro. Para garantir um bom investimento, é recomendável realizar uma análise de mercado da região e verificar o potencial de valorização do terreno nos próximos anos. O contato com o leiloeiro, Bruno Barreto Sanches, pode fornecer informações adicionais e esclarecer dúvidas sobre o processo de compra. Em resumo, a estratégia ideal seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de aquisição na segunda praça e planejar o uso do terreno para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.012,48 e da 2ª praça é de R$ 53.407,49. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Colúmbia em Campo Grande/MS. A região de Jardim Colúmbia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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