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Terreno com Benfeitorias em Tuiuti/SP , Rio Abaixo , Tuiuti - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1129.03m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno com benfeitorias em apartamentos leilão em Tuiuti/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área construída de 1.129,03m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada, ideal para quem deseja construir ou reformar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está programado para o dia 17/06/2025, e o lance inicial é de R$ 81.171,30. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:10
Valor: R$ 81.171,30
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:10
Valor: R$ 40.585,65
Economia: R$ 40.585,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em apartamentos leilão em Tuiuti/SP, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 81.171,30. A área construída de 1.129,03m² oferece um bom espaço para desenvolvimento, e a localização em Estancial Bela Vista é um atrativo adicional. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Além disso, há débitos de IPTU no valor de R$ 3.464,40, que devem ser considerados no custo total do investimento.

Eu esperaria o primeiro leilão, e caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 08/07/2025, com um valor reduzido de R$ 40.585,65. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É fundamental analisar o edital do leilão e entender as condições de venda, que são à vista e não admitem carta de crédito. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de regularização do imóvel e a construção de novas benfeitorias, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tuiuti/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tuiuti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuiuti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuiuti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.171,30 e da 2ª praça é de R$ 40.585,65. Para arrematar imóveis em leilão em Tuiuti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuiuti no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuiuti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Abaixo em Tuiuti/SP. A região de Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuiuti. Confira outros imóveis em leilão em Tuiuti.
Para participar de leilões de imóveis em Tuiuti/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tuiuti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tuiuti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuiuti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tuiuti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuiuti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuiuti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuiuti depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuiuti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuiuti/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuiuti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuiuti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tuiuti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuiuti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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