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Terreno de 1.082,10m² em condomínio , Rio Abaixo , Tuiuti - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia Benevenuto Moretto, nº KM 12,5, Lote 04, Quadra A, Loteamento Estância Bela Vista, Bairro Rio Abaixo, Tuiuti - SP
Tuiuti SP

Área

1082.1m²

Descrição

Oportunidade para adquirir um amplo terreno de 1.082,10 m² em loteamento residencial, com matrícula individualizada e imóvel atualmente desocupado. A área oferece potencial para construção de residência, casa de campo ou projeto de lazer, conforme as normas aplicáveis. O lote possui formato e dimensões diferenciadas, acesso por estrada municipal e está localizado em região com perfil de expansão e tranquilidade.

Observações Importantes

O edital informa débitos da ação no valor de R$ 75.662,25, com referência a novembro de 2024. Não foram localizados débitos tributários até a data de elaboração do edital, mas eventual débito atualizado deverá ser confirmado junto ao órgão competente. Eventuais débitos de IPTU/ITR poderão ser quitados com o produto da venda mediante solicitação expressa ao juízo. O arrematante deverá observar as regras do edital e providenciar eventual regularização documental.

Matrícula: nº 75.062, 1º CRI de Bragança Paulista/SP.

Débitos da ação: R$ 75.662,25, com referência a novembro de 2024.

Não foram localizados débitos tributários até a elaboração do edital, podendo haver atualização e eventual regularização junto aos órgãos competentes.

Eventuais necessidades de regularização documental ou construtiva serão de responsabilidade do arrematante. Consulte o edital para verificar ônus, condições de venda e demais regras.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 189.101,94
2ª Praça -40%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 113.461,16
Economia: R$ 75.640,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tuiuti/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuiuti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuiuti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuiuti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.101,94 e da 2ª praça é de R$ 113.461,16. Para arrematar imóveis em leilão em Tuiuti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuiuti no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuiuti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Abaixo em Tuiuti/SP. A região de Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuiuti. Confira outros imóveis em leilão em Tuiuti.
Para participar de leilões de imóveis em Tuiuti/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tuiuti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tuiuti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuiuti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tuiuti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuiuti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuiuti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuiuti depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuiuti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuiuti/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuiuti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuiuti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tuiuti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuiuti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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