Oportunidade em Leilão

Terreno com casa 112m² útil, 2 quartos, 1 banheiro

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 112m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 641.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Afonso Sardinha, 615 - Lapa - São Paulo - SP

Área:
112m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Terreno com casa construída de 112m² úteis, localizado na Lapa, São Paulo. O terreno possui 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, totalizando 140m². A casa construída ocupa toda a área útil do terreno, oferecendo conforto com 2 quartos e 1 banheiro.

O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, próximo a ruas importantes como a Rua D. João V, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Ideal para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial para reforma ou modernização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 14:00
 R$ 641.000,00 -
2ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 513.000,00
-20% Economia de R$ 128.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 275.670,00 (43.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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