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Terreno com Casa em Fernandópolis - Oportunidade Única! , Higienópolis , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 121m² com uma casa de 150,10m² em leilão de imóveis em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou investimento. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel está em estado de abandono, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizá-lo. A avaliação do imóvel é de R$ 356.964,78, e o lance mínimo é de R$ 214.178,87, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de transformar este imóvel em um lar ou em uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 15:00
Valor: R$ 214.178,87
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 214.178,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 356.964,78 e o lance mínimo de R$ 214.178,87. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de maio de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar desse leilão. Dado que o imóvel está em estado de abandono, uma reforma significativa pode ser necessária, mas isso também significa que você pode personalizá-lo de acordo com suas preferências ou as demandas do mercado local.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Fernandópolis para entender melhor a valorização da área. Considere também a possibilidade de financiar a reforma, caso o imóvel aceite financiamento, o que pode facilitar o seu investimento inicial. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos anexos do leilão.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 356.964,78
Lance MínimoR$ 214.178,87
Data do Leilão28 de maio de 2025

Por fim, esteja atento às datas das próximas praças, pois elas podem oferecer novas oportunidades de lances. Com um planejamento adequado e uma visão clara do que você deseja alcançar com este investimento, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.178,87 e da 2ª praça é de R$ 214.178,87. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Fernandópolis/SP. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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