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Terreno com casas, galpão e piscina em Belo Horizonte , Jaqueline , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5996m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Belo Horizonte! Terreno amplo de 5.996m² com benfeitorias, incluindo casas, galpão e piscina. Localizado no bairro Jaqueline, com fácil acesso e potencial para diversos usos.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande área e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 09:30
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:30
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Belo Horizonte representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 5.996m² e as benfeitorias existentes, como casas, galpão e piscina. A localização no bairro Jaqueline, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o entorno, parece promissora.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de encerramento é 04/11/2025 às 09:30. O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00, que corresponde ao valor da avaliação. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a melhor oportunidade, pois não haverá disputa com outros lances.
  • 2º Leilão: A data de encerramento é 25/11/2025 às 09:30. O lance mínimo é de R$ 750.000,00, representando um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação. Esta praça é mais indicada para quem busca um bom negócio com potencial de valorização, mas com a possibilidade de maior disputa.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo do segundo leilão de R$ 750.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. No entanto, é crucial monitorar a participação e os lances no primeiro leilão. Se houver pouca ou nenhuma movimentação, a chance de arrematar por um valor próximo ao lance mínimo do segundo leilão aumenta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região do bairro Jaqueline e arredores. Avaliar o potencial de mercado para construção residencial, comercial ou industrial, dependendo da vocação da área.
  2. Análise de Custos: Levantar os custos de reforma ou demolição das estruturas existentes, bem como os custos de construção de novas edificações, caso seja o plan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jaqueline em Belo Horizonte/MG. A região de Jaqueline possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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