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Terreno com Construção e Piscina em São Sebastião/SP , Praia De Barequeçaba , São Sebastião - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

438m²

Descrição

Este terreno de 438 m² localizado na Praia de Barequeçaba, em leilão de imóveis em São Sebastião, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A área conta com uma construção que inclui quatro suítes, sala, cozinha e uma piscina, ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A localização é privilegiada, próxima à praia, o que aumenta ainda mais o seu valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. A avaliação do imóvel é de R$ 1.100.000,00, e o lance mínimo é de R$ 1.045.000,00, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 1.045.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em São Sebastião representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00 e um lance inicial de R$ 1.045.000,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A construção existente, que inclui quatro suítes e uma piscina, já oferece um bom potencial de locação, especialmente em uma área tão procurada como a Praia De Barequeçaba. Estratégia de Ação:

  • 1. Avaliação do Imóvel: Antes de fazer uma oferta, é crucial realizar uma avaliação detalhada do imóvel, considerando o estado da construção e a localização.
  • 2. Planejamento de Reformas: Se o imóvel for adquirido, planeje reformas que possam aumentar seu valor, como melhorias na área externa e modernização das suítes.
  • 3. Estratégia de Locação: Após as reformas, considere alugar o imóvel por temporada, aproveitando a alta demanda na região durante o verão.
  • 4. Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar o valor do seu investimento.

Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e uma valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Sebastião/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.045.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Barequeçaba em São Sebastião/SP. A região de Praia De Barequeçaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Sebastião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Sebastião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Sebastião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Sebastião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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