Terreno com Construções em Viana - Picarreira
Picarreira, Viana - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.634,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DA FAIXA,N. 100 CANARANA, PICARREIRA - CEP: 65215-000, VIANA - MARANHAO
Área:
31416m²
Descrição
Este terreno em Viana, localizado na Picarreira, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas construções. Com uma área total de 31.416 m², o imóvel possui diversas construções residenciais isoladas, embora não averbadas, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que não ultrapassarem R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador, o que pode ser uma economia significativa. Se você está pensando em investir em um terreno com grande potencial de valorização, este é o momento certo para agir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 301.634,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.212,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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