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Lote Urbano com Mata Alta em Alta Floresta D'Oeste/RO , Izidolândia , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO!
Adquira dois lotes urbanos contíguos (N. 15 e N. 16) com área total de 750,00 m² no Distrito de Izidolândia. O lote 15 está sem benfeitorias, ideal para construção nova, enquanto o lote 16 já conta com um barracão de 202,40 m², oferecendo potencial para diversas finalidades comerciais ou de moradia. Localizados em área central com acesso facilitado. Uma excelente oportunidade para quem busca construir ou expandir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 09:00
Valor: R$ 27.000,00
Economia: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a avaliação total de R$ 45.000,00 para 750,00 m² de terreno, sendo 202,40 m² de área construída em um dos lotes. A localização no Distrito de Izidolândia, embora possa exigir um estudo mais aprofundado sobre o desenvolvimento local, oferece a possibilidade de adquirir uma área considerável a um valor competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Izidolândia e Alta Floresta D'Oeste. Verificar os preços de terrenos e imóveis similares na área, a demanda por construções residenciais e comerciais, e o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Desenvolvimento do Lote 15: O lote 15, com 375,00 m² e sem benfeitorias, pode ser utilizado para a construção de uma nova residência, um ponto comercial ou até mesmo ser revendido após a valorização. A decisão dependerá da análise de mercado e do perfil do investidor.
  • Potencial do Barracão no Lote 16: O barracão de 202,40 m² no lote 16 pode ser reformado e adaptado para diversas finalidades. Dependendo da demanda local, poderia ser alugado como espaço comercial, para armazenamento, ou até mesmo transformado em unidades residenciais. A reforma deve ser planejada para otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: Considerando que a avaliação total é de R$ 45.000,00 e o lance inicial da segunda praça é de R$ 27.000,00, a segunda praça se apresenta como um ponto de entrada mais atrativo. No entanto, é fundamental definir um teto de investimento que considere os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, mas estar preparado para cobrir o lance inicia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00 e da 2ª praça é de R$ 27.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Izidolândia em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Izidolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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