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Terreno com Edificação Residencial em Mogi das Cruzes - 360m² , Parque Dos Lagos , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes!
Este terreno de 360m² com edificação residencial de 221,18m² está localizado no desejado Residencial Parque dos Lagos. Uma área com grande potencial para investimento ou para construir o lar dos seus sonhos.
A localização privilegiada oferece acesso fácil a comércios e serviços, tornando-o ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores regiões de Mogi das Cruzes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:00
Valor: R$ 2.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes, uma cidade em constante desenvolvimento, é um ponto forte. A área construída de 221,18m² em um terreno de 360m² sugere uma estrutura residencial que pode ser modernizada ou adaptada para locação, visando gerar renda passiva.

Análise de Valor e Praça:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 2.000.000,00, com entrada de R$ 500.000,00 e 30 parcelas de R$ 50.000,00, parece elevado considerando a avaliação judicial de R$ 2.000.000,00 e a ausência de lances. É prudente aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor reduzido para R$ 1.500.000,00, com entrada de R$ 375.000,00 e 30 parcelas de R$ 37.500,00, torna o imóvel mais atrativo. Este é o momento ideal para monitorar e preparar uma oferta competitiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação judicial e o valor da segunda praça, o foco deve ser em adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, permitindo margem para reformas e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento da segunda praça.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Mogi das Cruzes para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo de lance com base na capacidade de pagamento e no potencial de retorno do investimento. A entrada de R$ 375.000,00 e as parcelas de R$ 37.500,00 são fatores importantes a serem considerados.
  4. Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma vistoria detalhada para identificar custos de reforma e manutenção.
  5. Negociação Estratégica: Estar preparado para fazer uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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