Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Itaum
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Galpão e Residência em Joinville , Itaum , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

651.95m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville! Este terreno de 651,95m² abriga um galpão aberto e uma residência funcional, ideal para quem busca espaço e praticidade. Localizado em uma área estratégica, oferece potencial para diversos tipos de negócios ou moradia. A proximidade com o centro e vias importantes facilita o acesso e a logística.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:00
Valor: R$ 463.870,74
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:15
Valor: R$ 231.935,37
Economia: R$ 231.935,37
3ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:00
Valor: R$ 231.935,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização e renda. A combinação de terreno amplo com edificações existentes (galpão e residência) permite flexibilidade de uso, seja para fins comerciais, industriais leves ou até mesmo para desenvolvimento de um projeto imobiliário mais robusto.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto sobre Avaliação
1ª Praça25/08/2025 13:00R$ 463.870,740%
2ª Praça05/09/2025 14:15R$ 231.935,3750%
3ª Praça22/09/2025 16:00R$ 231.935,3750%

Considerando o valor de avaliação de R$ 463.870,74, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 231.935,37, apresenta um desconto significativo de 50%, tornando-se a opção mais atrativa para aquisição. A data de 05/09/2025 é um ponto de atenção para monitoramento e preparação para o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Joinville, focando na região do imóvel, para entender o potencial de valorização e locação. Verificar a demanda por galpões e imóveis residenciais na área.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação das edificações, a estrutura do galpão e o potencial de reforma ou ampliação.
  • Análise de Custos: Levantar os custos de reforma, impostos (IPTU, taxas), condomínio (se aplicável) e outras despesas associadas à manutenção do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos levantados, considerando a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça para maximizar o r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.870,74 e da 2ª praça é de R$ 231.935,37. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itaum em Joinville/SC. A região de Itaum possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita