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Terreno com Galpão em Serra/ES - 300m² , Novo Horizonte , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -414% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Serra/ES!
Terreno de 300m² com galpão único construído, localizado no bairro Novo Horizonte. Ideal para quem busca um espaço versátil com potencial de valorização. A regularização de pendências na matrícula é por conta do adquirente, representando uma excelente chance para investidores experientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.900,80
Economia: R$ 969.099,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização, especialmente pela sua localização e a presença de um galpão construído. A principal consideração aqui é a necessidade de regularização por conta do arrematante, o que pode representar um custo adicional e um desafio logístico.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$1.100.000,00, com data em 03/11/2025. Este valor pode ser considerado alto, e a probabilidade de arrematação nesta praça é menor, dada a necessidade de regularização.
  • 2ª Praça: O lance inicial cai significativamente para R$130.900,80, com data em 10/11/2025. Este valor é muito mais acessível e, considerando a área do terreno e a estrutura existente, representa um ponto de entrada mais estratégico. O lance atual de R$130.900,80 indica que o imóvel já está sendo disputado nesta faixa de valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 2ª Praça: Acompanhar de perto o encerramento da 2ª praça. O valor atual de R$130.900,80 é um forte indicativo do interesse do mercado.
  2. Análise de Custos de Regularização: Antes de ofertar, é crucial obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos para regularizar a situação do galpão e as pendências na matrícula. Consultar um despachante imobiliário ou um advogado especializado pode ser fundamental.
  3. Estratégia de Lance: Com base na avaliação e nos custos de regularização, definir um lance máximo. Dado que o valor de avaliação é R$218.168,00, e o lance atual está abaixo disso, há margem para negociação. No entanto, é importante considerar o valor de mercado após a regularização.
  4. Potencial de Mercado: Após a regularização, o imóvel pode ser utilizado para fins comerciais ou industriais, dependendo da sua configuração e zoneamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.900,80. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Serra/ES. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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