Terreno com prédio ampliado de 211,74m², 3 quartos, ocupado
Centro, Ouroeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.766,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lourenço Taques, 1595, Centro, Ouroeste, SP
Descrição
Este imóvel é um terreno de 225 m² com um prédio ampliado para 211,74 m², localizado no centro de Ouroeste/SP. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente. A matrícula está registrada no cartório de Fernandópolis/SP, garantindo segurança jurídica.
O terreno possui medidas regulares de 15 metros de frente e fundo, o que facilita projetos de reforma ou expansão. A construção ampliada oferece um espaço considerável para uso residencial ou comercial, dependendo da necessidade do investidor.
Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade no centro da cidade, com potencial para valorização e uso imediato, mesmo com a ocupação atual.
Investidores devem considerar a responsabilidade pelos débitos existentes, que serão de sua conta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 378.766,66 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 302.821,66 |
-20%
Economia de
R$ 75.945,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -193.006,33 (-51.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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