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Terreno com Residência Mista em Rolândia/PR , Jardim Canan , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

305.2m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Rolândia/PR!
Este terreno de 305,20 m² com residência mista de 119,46 m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura completa. Ideal para quem busca construir ou reformar, aproveitando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação em dia e em uma localização estratégica. Consulte as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 09:05
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:05
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão em Rolândia/PR, com a área de 305,20 m² e uma residência mista de 119,46 m², oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para reforma, construção de novas unidades ou até mesmo para fins comerciais, dada a sua área construída.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 180.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para quem deseja garantir o bem sem concorrência acirrada.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 135.000,00. Com um desconto significativo de 25% em relação à primeira praça, esta é uma excelente janela para aquisição com um custo-benefício ainda maior. Recomendo aguardar esta praça se o objetivo principal for maximizar o lucro sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 135.000,00), sugiro monitorar atentamente o leilão e, caso não haja lances na 1ª praça, preparar-se para ofertar um valor competitivo na 2ª praça. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado com base em imóveis similares na região, mas o foco deve ser no valor de avaliação e nos lances disponíveis.

Estratégias de Investimento:

1. Reforma e Revenda: Com a área construída existente, uma reforma estratégica pode agregar valor considerável ao imóvel, permitindo uma revenda com margem de lucro atrativa. Pesquisar os custos de reforma na região é crucial.

2. Locação: Dada a localização e a estrutura, o imóvel pode ser uma opção interessante para locação, gerando renda passiva. Analisar o mercado de aluguel em Rolândia/PR seria o próximo passo.

3. Construção: O terreno de 305,20 m² permite a construção de novas unidades, explorando o potencial constr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canan em Rolândia/PR. A região de Jardim Canan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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