Terreno Comercial 931 m² com ótima localização e documentação
Jardim Palmares, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.123.693,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -202% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Pernambuco, 50, Campos Elíseos, Ribeirão Preto, SP
Descrição
Este terreno comercial de 931,50 m² está localizado em uma área estratégica de Ribeirão Preto, no bairro Campos Elíseos, com fácil acesso e boa visibilidade.
Características importantes:
- Terreno plano com dimensões regulares (23m x 40,5m).
- Documentação completa com matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto.
- Imóvel hipotecado e penhorado em processos fiscais, o que requer atenção jurídica.
- Ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização.
Apesar dos ônus, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno comercial em região valorizada, com possibilidade de negociação no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.123.693,71 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 674.216,23 |
-40%
Economia de
R$ 449.477,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -897.723,89 (-79.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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