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Terreno comercial de 625 m² com edificação em ruínas , Santa Luzia , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Galvani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Tertuliano Cardozo Ramos, nº 1338, Lotes 13 e 14, Quadra 160, Zona 12, Loteamento Pintolândia III, Bairro Santa Luzia, Boa Vista/RR
Boa Vista RR

Área

625m²

Descrição

Esta é uma oportunidade para investidores interessados em adquirir um terreno comercial de 625 m² em região urbana de leilão em Boa Vista. O imóvel possui duas matrículas e uma edificação comercial existente, ainda que em estado avançado de deterioração, oferecendo potencial para reconstrução, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto empresarial. O lance da segunda praça corresponde a 50% da avaliação, ampliando a margem para aquisição estratégica. O parcelamento previsto, com 25% de entrada e até 30 meses, pode favorecer a estruturação financeira do investimento.

Observações Importantes

A benfeitoria comercial não está averbada nas matrículas e apresenta estado de conservação muito ruim, com ausência de telhado, portas, vasos e pias. O eventual arrematante deverá resolver pendências de regularização perante os órgãos de registro competentes. O edital prevê parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Condição de pagamento: o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme condições do edital. Lances à vista terão preferência em caso de igualdade com o último lance a prazo.

O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Em caso de divergência entre as fotografias e o bem penhorado, prevalecerá a descrição constante no edital.

É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro para participação nos lances eletrônicos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Boa Vista/RR. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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