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Terreno Comercial em Anápolis - Distrito Agroindustrial , Residencial Vale Dos Pirineus , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

213142m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Anápolis! Terreno de 21,3142 hectares localizado no Distrito Agroindustrial, uma região estratégica para o desenvolvimento comercial e industrial. Ideal para empreendimentos de grande porte, logística ou expansão de negócios. A área oferece grande potencial de valorização e acesso facilitado a importantes vias.
Não perca a chance de adquirir um ativo com localização privilegiada e potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:00
Valor: R$ 7.905.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 21,3142 hectares no Distrito Agroindustrial de casas de leilão em Anápolis representa uma oportunidade única para investidores com visão de longo prazo. Dada a sua vasta área e localização estratégica, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou de condomínios empresariais.

Considerando que o leilão é online e a descrição indica que os lances são condicionados à aprovação do vendedor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances e propostas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário industrial e logístico em Anápolis e região. Identificar a demanda por galpões, centros de distribuição e áreas industriais.
  • Viabilidade do Projeto: Consultar especialistas para avaliar a viabilidade técnica e econômica de diferentes tipos de empreendimentos na área, considerando zoneamento, infraestrutura existente e potencial de expansão.
  • Due Diligence Completa: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer restrições, ônus ou pendências. Verificar a situação do INCRA e CIB.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for muito alto, considerar a segunda praça, que pode oferecer um desconto significativo.
  • Financiamento e Pagamento: Avaliar as opções de pagamento. O imóvel permite pagamento à vista ou parcelado (sinal de 20% e saldo em até 36 parcelas mensais com correção de 1,2% a.m.). Para um investimento de grande porte como este, o financiamento bancário pode ser uma opção a ser explorada, embora não explicitamente mencionado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.905.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Dos Pirineus em Anápolis/GO. A região de Residencial Vale Dos Pirineus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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