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Terreno Comercial em Esquina - 416,50m² em Vitória/ES , Bonfim , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

416.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno comercial de 416,50m² está localizado em uma das principais vias de leilão de imóveis em Vitória/ES, oferecendo grande visibilidade e acesso. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, é uma excelente opção para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. A região é conhecida pelo comércio ativo e pela facilidade de acesso, tornando este terreno uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto comercial de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 1.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno comercial em leilão de imóveis em Vitória/ES representa uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação de R$ 3.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.750.000,00, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, especialmente se o imóvel estiver em bom estado de conservação, como mencionado nas observações. A localização em uma esquina na principal via de acesso do bairro é um grande atrativo, pois garante visibilidade e fluxo de clientes.

Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento do terreno. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode planejar seu investimento de forma a minimizar o impacto financeiro. Considere também a possibilidade de construir um empreendimento comercial que atenda à demanda local, como lojas ou um centro de serviços, que podem gerar uma renda passiva significativa.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O processo judicial mencionado pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda melhor. Mantenha-se atento às datas dos leilões e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis bem localizados tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bonfim em Vitória/ES. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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