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Terreno Comercial em Realengo/RJ - 50% OFF + Parcelamento , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Nepomuceno, nº 310 (antigo 80), Realengo, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 21.715-080
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização estratégica: Realengo é um bairro consolidado na Zona Oeste do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com forte demanda habitacional e comercial.

2. Potencial de valorização: Terreno urbano de grande porte, ideal para incorporações ou operações comerciais de grande escala.

3. Condições financeiras atrativas: 50% de desconto sobre o valor de avaliação, com entrada facilitada de 25% e parcelamento em até 59 meses.

4. Segurança jurídica: Venda judicial originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial).

5. Parcelamento com juros competitivos: Taxa SELIC + 1%, uma das menores do mercado para imóveis judiciais.

Observações Importantes

Venda judicial originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial). Custos de retirada, reparos e impostos são de responsabilidade do comprador. Parcelamento PGFN com juros SELIC + 1% e multa de 50% por atraso. Hipoteca judicial permanece até quitação. Comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Venda judicial originária: Bem entregue livre de ônus anteriores (salvo ressalva judicial). Custos de retirada, reparos e impostos são de responsabilidade do comprador.

Parcelamento PGFN com juros SELIC + 1% e multa de 50% por atraso. Hipoteca judicial permanece até quitação.

Comissão de 5% sobre o valor da arrematação, paga junto à entrada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2026 23:59
Valor: R$ 1.676.400,00
2ª Praça
Data: 24/08/2026 23:59
Valor: R$ 1.676.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Comprei GOV). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.676.400,00 e da 2ª praça é de R$ 1.676.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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