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Terreno de 1.000m² em Atibaia - Estância Santa Maria , Estância Santa Maria Do Laranjal , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franklin Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda das Orquídeas, 0 - Estância Santa Maria do Laranjal, Atibaia - SP
Atibaia SP

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Atibaia!
Terreno de 1.000m² no loteamento Estância Santa Maria, em Atibaia/SP. Com 20m de frente para a Alameda das Orquídeas, o lote possui localização privilegiada em área urbana. Valor de avaliação: R$ 156.830,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 162.593,00 e na 2ª praça com 40% de desconto, por apenas R$ 97.556,00. Excelente para construção ou investimento futuro.

Observações Importantes

Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Ônus: Arrolamento de bens para garantia de crédito tributário (R.3) e Penhora Exequenda (AV.8). Débitos de IPTU e condomínio conforme descrito. Não consta recurso ou causa pendente. Lote de terreno nº 25, quadra N, do loteamento Estância Santa Maria, bairro do Laranjal, zona urbana de Atibaia/SP. Área de 1.000,00m². Matrícula nº 49.375 do CRI de Atibaia/SP. Avaliação: R$ 156.830,00. Débitos de IPTU: R$ 6.917,89 e condomínio: R$ 47.513,57. Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 11:00
Valor: R$ 162.593,00
2ª Praça -40%
Data: 24/08/2026 11:01
Valor: R$ 97.556,00
Economia: R$ 65.037,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franklin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.593,00 e da 2ª praça é de R$ 97.556,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Santa Maria Do Laranjal em Atibaia/SP. A região de Estância Santa Maria Do Laranjal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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