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Terreno de 1.137 m² com edificação demolida , Marcos Freire , Porto Velho - RO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA PIRITUBA, N. 6082 QD 64 LT 0470 ST 49, MARCOS FREIRE - CEP: 76814-074, PORTO VELHO - RONDONIA
Porto Velho RO

Área

1137.66m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Porto Velho: Terreno de 1.137,66 m² com edificação parcialmente demolida não averbada, permitindo novo projeto.
Valor de avaliação: R$ 1.026.070,29.
1º leilão com lance mínimo de R$ 1.026.070,29 (0% desconto) e 2º leilão com R$ 615.642,17 (40% desconto).
Pagamento à vista.
Potencial de valorização em área urbana consolidada.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Leiloeiro Valério César de Azevedo Déda. Matrícula nº 50934, Inscrição Cadastral nº 01490640470001. Comarca de Porto Velho-RO, 1º Ofício. Pagamento exclusivamente à vista. Condomínio e tributos a cargo do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1ª praça em 08/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 1.026.070,29. 2ª praça em 14/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 615.642,17. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.026.070,29
2ª Praça -40%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 615.642,17
Economia: R$ 410.428,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.026.070,29 e da 2ª praça é de R$ 615.642,17. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Marcos Freire em Porto Velho/RO. A região de Marcos Freire possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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