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Terreno de 1.200 m² em lote residencial , Petrópolis , Passo Fundo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Gaspar Martins, s/n, Lote B, Quadra 36, Petrópolis, Passo Fundo - RS
Passo Fundo RS

Área

1200m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com 1.200 m² em região urbana de ofertas de leilão em Passo Fundo, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme as regras de zoneamento aplicáveis. O lote possui identificação registral definida, matrícula nº 121.937, e está situado em quadra urbana delimitada. O comprador deve realizar análise prévia de uso do solo, infraestrutura disponível, documentação, débitos e eventuais restrições urbanísticas antes de apresentar lance.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 121.937, do 01º Ofício. O HTML informa que estão sendo levantados eventuais débitos propter rem de IPTU e condomínio, mas os valores não foram disponibilizados. Recomenda-se consulta direta aos órgãos competentes.

O leiloeiro e seus colaboradores estão realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram informados e recomenda-se a conferência diretamente junto à prefeitura e à administradora ou síndico.

  • IPTU: não informado.
  • Condomínio: não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.230.348,84
2ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.660.737,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.230.348,84 e da 2ª praça é de R$ 1.660.737,43. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Passo Fundo/RS. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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