Terreno de 131,35m² com 10m de frente na Av. Assis Chateubriand, ideal para investimento ou construção.
Liberdade, Campina Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Assis Chateubriand, nº 100, Liberdade, Campina Grande, PB
Área:
131.35m²
Descrição
Investidores podem considerar este terreno como uma excelente oportunidade de aquisição para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. A localização na Av. Assis Chateubriand oferece grande visibilidade e potencial de valorização. Com uma área de 131,35m², há possibilidade de construir um prédio de múltiplos pavimentos, aproveitando a estrutura existente ou realizando uma nova edificação. O valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 indica um potencial de valorização após melhorias e regularizações. A proximidade de centros comerciais, transporte público e infraestrutura urbana favorece o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão ou uso comercial. Além disso, a possibilidade de adquirir o terreno por um lance mínimo de R$ 550.000,00, com lance inicial na praça de R$ 550.000,00, torna a oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam retorno rápido ou valorização a médio prazo. Recomenda-se uma análise detalhada do zoneamento urbano e possíveis restrições de uso, além de uma avaliação técnica da estrutura existente para determinar o potencial de reforma ou construção. A compra deste imóvel pode ser uma estratégia inteligente para diversificação de portfólio ou para desenvolvimento de projetos de médio a longo prazo, aproveitando a alta demanda por imóveis comerciais na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões PB
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 678.500,00 (123.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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