Terreno de 150m² no Residencial Julia Caparroz, pronto para construir
Portal Do Bosque, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.135,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA GALILEIA, N. 236 LOTE 32, QUADRA B, RESIDENCIAL JULIA CAPARROZ, CATANDUVA - SAO PAULO, CEP: 15804-371
Descrição
Este terreno de 150 metros quadrados está localizado no Residencial Julia Caparroz, em Catanduva, oferecendo uma excelente oportunidade para construção residencial. Com área total de 150m², o imóvel é ideal para quem busca investir em um lote para edificação personalizada. A região é tranquila e possui infraestrutura adequada, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes, conforme regras da Caixa Econômica Federal. O terreno possui matrícula registrada e está localizado em área valorizada da cidade, o que pode garantir uma boa valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 41.135,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.516,77 (373.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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