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Terreno de 1.710,52m² em São Pedro da Aldeia , Sao Pedro Da Aldeia , São Pedro Da Aldeia - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1710.52m²

Descrição

Este terreno de 1.710,52m² está localizado em leilão em São Pedro Da Aldeia, RJ, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir seu próprio imóvel ou empreendimento. Com uma avaliação de R$ 348.000,00, este lote apresenta um grande potencial de valorização. A área generosa permite diversas possibilidades de uso, desde residencial até comercial. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um atrativo para quem busca negócios rápidos e sem complicações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 196.551,91
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 324.613,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste terreno em leilão em São Pedro Da Aldeia. Com uma área de 1.710,52m², há diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial. O valor de avaliação de R$ 348.000,00 é um ponto de partida interessante, e considerando a localização, há uma boa chance de valorização no médio prazo.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realize um estudo de mercado para entender as melhores opções de construção na região.
  • Negociação: Tente negociar um valor abaixo do mínimo de venda, especialmente se o leilão não tiver muitos interessados.
  • Construção: Se o objetivo for revenda, considere construir um imóvel que atenda às demandas locais, como casas de veraneio ou pequenos comércios.
  • Venda ou Aluguel: Após a construção, avalie se é mais vantajoso vender ou alugar o imóvel, dependendo das condições do mercado.

Este terreno é uma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de crescimento e diversas possibilidades de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Pedro Da Aldeia/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.551,91 e da 2ª praça é de R$ 324.613,45. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Pedro Da Aldeia em São Pedro Da Aldeia/RJ. A região de Sao Pedro Da Aldeia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Pedro Da Aldeia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Pedro Da Aldeia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro Da Aldeia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Pedro Da Aldeia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro Da Aldeia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro Da Aldeia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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