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Terreno de 1.763,75 m² com potencial , Parque Rosario , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Nossa Senhora da Conceição, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes/RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de um amplo terreno com aproximadamente 1.763,75 m², dimensão que permite diferentes estratégias de aproveitamento, conforme legislação urbanística e análise técnica. O imóvel possui matrícula e inscrição municipal identificadas, além de avaliação expressiva de R$ 1.269.000,00. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a estruturação financeira do investimento. Recomenda-se atenção especial à observação sobre a área da quadra poliesportiva existente ao fundo e à conferência integral do edital.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 0002719-11.2000.8.19.0014 e possui matrícula nº 36.306, com matrícula antiga nº 37.033. Há informação de que, ao fundo do terreno, adentra-se em parte de quadra poliesportiva pertencente à Instituição Adventista de Educação e Assistência Social Este Brasileira. A descrição do edital deve ser consultada integralmente antes da arrematação.

Condições de venda: o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, observadas as condições do edital. Lances à vista terão preferência quando igualarem o último lance ofertado.

O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Bens não arrematados poderão ser disponibilizados em repasse após o encerramento do segundo leilão. Para lances realizados nos três minutos anteriores ao fechamento, serão acrescentados mais três minutos.

A descrição do edital prevalece em caso de divergência entre fotografias e o bem penhorado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.269.000,00
2ª Praça -50%
Data: 21/08/2026 14:00
Valor: R$ 634.500,00
Economia: R$ 634.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.269.000,00 e da 2ª praça é de R$ 634.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Rosario em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Rosario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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