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Terreno de 200 m² em leilão SFI , Loteamento Ilha Bela , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Osvaldo Jose da Costa, s/n, Lote 27, Quadra Z, Loteamento Ilha Bela, CEP 38052-262, Uberaba - MG
Uberaba MG

Área

200m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno em leilão de imóveis em Uberaba/MG, com 200 m² e localização em loteamento residencial. O imóvel pode ser interessante para investidores que buscam uma área compacta para futura construção, revenda ou composição patrimonial.

A segunda praça apresenta valor mínimo significativamente inferior ao valor de avaliação informado, ampliando o potencial de negociação. A aquisição exige pagamento exclusivamente à vista e com recursos próprios, além da responsabilidade do comprador por eventuais tributos e despesas condominiais.

Observações Importantes

Trata-se de imóvel da Caixa Econômica Federal ofertado em Leilão SFI. O pagamento deve ser realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios. Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador.

Condições do leilão:

  • 1º leilão: 02/10/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 171.552,81.
  • 2º leilão: 08/10/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 78.229,13.
  • Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador.
  • Leiloeiro: Marcos Roberto Torres.
  • Edital publicado em 19/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 171.552,81
2ª Praça -54%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 78.229,13
Economia: R$ 93.323,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.552,81 e da 2ª praça é de R$ 78.229,13. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Ilha Bela em Uberaba/MG. A região de Loteamento Ilha Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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