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Terreno com 1000m² em Uberaba/MG , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Uberaba/MG!
Terreno amplo de 1000m², ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. Localizado em uma área promissora, este terreno oferece grande potencial de valorização.
Benefícios Exclusivos da Caixa Econômica Federal*:
• IPTU: A Caixa cobre débitos acima de R$ 1.000,00.
• Condomínio: A Caixa cobre débitos acima de 10% do Valor de Avaliação.
• Suporte Completo: Assessoramento para registro imobiliário pago pela Caixa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com condições especiais e suporte garantido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.260,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Uberaba/MG, com 1000m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. A possibilidade de a Caixa cobrir débitos de IPTU e condomínio acima de certos limites é um diferencial significativo, reduzindo o risco financeiro inicial para o comprador.

Análise de Investimento:

Item Detalhes
Área do Terreno 1000m²
Lance Inicial R$ 162.260,69
Avaliação R$ 265.000,00
Desconto em relação à Avaliação Aproximadamente 38.7%
Condição de Pagamento À vista com recursos próprios ou FGTS. Não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio.

Estratégia de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Uberaba/MG, focando em áreas com potencial de desenvolvimento urbano ou comercial. Entender a demanda por lotes para construção residencial ou comercial é crucial.
  • Planejamento de Uso: Avaliar as melhores opções de uso para o terreno: construção residencial (casas, condomínio), comercial (galpões, lojas, escritórios) ou até mesmo loteamento, dependendo da zoneamento e demanda local.
  • Otimização do Lance: Dado que o leilão é uma licitação aberta, o lance inicial é um ponto de partida. É importante monitorar a participação e estar preparado para fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor que garanta uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.260,69. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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